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既有建筑地基基礎加固的措施及注意事項

收錄時間:2014-08-04 10:30 來源: 廣州市魯班建筑工程技術有限公司  作者:戴龍榜  閱讀:0次 評論:0我要評論

內容提示: 隨著建筑工程使用年限的增長,地基基礎的質量問題也逐漸暴露出來。對既有建筑地基基礎加固,是解決這類問題的良好辦法。本文結合筆者多年的建筑施工經驗,分析了原因。并提出了解決的措施,以供參考。

延伸閱讀:加固施工 地基加固 地基基礎 既有建筑

        地基基礎是建筑物的關鍵部位,若既有建筑地基基礎出現質量問題或既有建筑增層、擴建,都需要對既有地基基礎進行加固處理。因此,正確分析加固原因,合理確定地基基礎加固措施,以保證建筑物的質量,是施工管理人員所面臨的艱巨任務。(參考《建筑中文網

        一、 地基加固前要做好勘察

        既有建筑地基基礎加固之前,必須了解施工現場水文地質情況。而地基勘察報告可詳實的反映現場的水文地質情況,為基礎加固施工提供質量保證。如果沒有地基勘察報告,施工人員對現場水文地質的判斷就可能與實際情況存在偏差,從而做出錯誤的施工決策。

        要做好地基勘察工作,必須明確勘察的目的是提供真實的地質資料,以利于建筑設計。然后根據建筑的使用要求與場地的特點,定好鉆孔的深度,保證孔的底部坐落在設計的持力層上。如果鉆孔深度定的過淺,就會影響對地基承載力和地基沉降的計算。因此,必須確定合適的鉆孔深度。另外,還需要保證勘察探坑與鉆孔的數量足夠,以便將土層的特性完全表達出來,避免造成質量事故,使工程的成本增加。

        二、 既有建筑地基基礎加固的原因

        (1)既有建筑地基基礎加固的原因有建筑物地基承載力不足、新建相鄰建筑物施工影響、地下水位下降、樁基礎質量不合格、地基勘測的探點數量少、對土層分析有誤等,這些因素引起建筑物墻體裂縫、地基沉降及其他質量問題,使建筑物不能滿足功能要求,嚴重威脅使用者的安全。如拆掉既有建筑重新建造,會浪費巨大的資金,在經濟效益方面很不劃算。采用地基基礎加固的辦法,不但可以彌補基礎的問題,而且能節約費用。因此,許多建筑單位都采用地基基礎加固的辦法解決這一問題。

        (2)既有建筑改建、擴建、增層使上部荷載增加,原有地基基礎承載力不能承受改建、擴建、增層后新的荷載。

        三、 既有建筑地基基礎加固的措施

        在對既有建筑地基基礎加固施工方面,根據既有建筑地基基礎的情況,可采用樁式頂護法、擴梁法等加固方法。

        1. 樁式頂護法

        樁式頂護法的適用范圍:樁式頂護法在加固既有建筑的地基時,比較適合用在砂質土、素填土、粘質土、雜填土及黃土的地基中。

        樁式頂護法的分類:樁式頂護法有墩式樁頂護法、坑式靜壓樁頂護法、漿液填充法三種。

        (1)坑式靜壓樁頂護

        坑式靜壓樁主要用在條砂質土、素填土、雜填土及黃土基礎的加固。

        1)坑式靜壓樁頂護施工前,先根據被頂護的基礎上部荷載情況確定好樁的位置,要盡量避開上部有門窗等墻體薄弱部位,并勘測樁基底部地下水位的情況。若地下水位過高,則須降水后施工。

        2)施工時,要將坑挖在被頂護加固建筑的內側或外側附近,使坑盡量貼近建筑物。若坑壁的土體為軟弱土,則需支護坑壁,然后在基底下面挖橫向導坑。

        3)將第一節樁放入導坑后,要安置測力裝置及千斤頂,用千斤頂壓把每一節樁壓入。根據千斤頂的行程確定每節樁長,樁身可采用預制鋼筋混凝土方樁或鋼管。施工時,技術人員須對樁的沉降值與壓樁力進行記錄,并隨時對樁的垂直度校正。

        4)壓樁力達到1.5 倍的單樁豎向承載力標準值時,則對應的樁的入土深度達到設計要求,這時可以將千斤頂拆除。如果采用的是鋼管樁,可將混凝土澆灌在管中,然后與既有基礎澆筑成一體。

        (2)墩式樁頂護法

        墩式樁主要用在既有建筑物的改造、橋梁工程等各類地基基礎的加固、以及由于基礎不均勻沉降而引起的開裂等,具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的特點。

        采用墩式樁頂護法加固時,先在既有建筑物的基礎下面設一個敦式樁基礎,基底的土質須堅硬、密實,然后將做好的鋼筋籠放入墩式樁基礎。在放鋼筋時,要注意不能使鋼筋籠的端部插入到坑壁的土中。放好鋼筋籠后,再進行基礎注漿。注漿施工須分兩個階段,并控制好注漿壓力。第一階段壓力值可定為0.5 kPa,第二階段的壓力值可定為2 kPa,第二階段的注漿要在第一階段所注的漿體剛好初凝時進行。這種方法施工前,要先勘測基底地下水位的情況。如果地下水位的標高在基底之下,則能用這種加固方式。否則,不能用這種加固方式。

        (3)漿液填充法

        漿液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥質土地基的既有建筑物條形基礎加固。

        施工時,在既有基礎下,每隔一定距離挖長1 m左右,寬度比既有建筑條形基礎略寬的短坑,深度以到達設計持力層為準,注意支護好坑壁。坑挖好,立即澆筑混凝土,混凝土澆筑至距離既有建筑基底7 cm 處停止。待經過24 h,混凝土充分沉降后,用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎之間的空隙填滿。注意,水泥應選用大于PS325 的普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。

        2. 混凝土套加固法

        當既有建筑的地基基礎支承力不足而產生裂縫時,一般采用混凝土套法加固基礎。

        在采用混凝土套法加固時,基礎每邊擴寬20 cm,擴寬部分加設的鋼筋應與既有基礎中的主筋焊接在一起。澆筑混凝土前,應將既有基礎鑿毛和清理干凈表面,并將碎石或砂礫鋪在原有地基上,厚度大約為15 cm。澆筑的混凝土中要摻微膨脹劑,且混凝土強度不能低于C30。

        四、 地基基礎加固的注意事項

        (1)既有建筑地基基礎經過一段時間使用后,地基土承載力與以前相比會發生明顯的改變。因此在地基基礎加固之前,應對既有地基基礎進行復核,并現場勘察確定地基承載力等技術參數。如果現場勘察不便,可以參考鄰近房屋的地基承載力情況,適當提高既有建筑物的地基承載力值。對于擴增基礎,須驗算基礎底面積擴大后的承載力。若驗算結果不符合要求,則還需將基礎加高。

        (2)為使加固后的基礎能有效承受上部荷載,必須采取如下措施,以確保新舊基礎能緊密連接。

        1)既有基礎的表面須進行鑿毛,并用水沖刷,再抹一層薄的水泥素漿。

        2)新加基礎里的鋼筋與既有基礎中的鋼筋應焊接牢固,也可將短鋼筋植在既有基礎上,與新加固基礎的鋼筋焊接在一起。

        3)在開挖既有基礎時,不允許沿基礎通長挖槽,應分段間隔開挖。以免使地基土的暴露時間過長,產生地基沉降。

        4)對于基礎擴寬部分,其下面應鋪設抗壓強度較高的墊層材料,并夯打密實。

        五、 結語

        綜上所述,既有建筑地基基礎加固一項十分復雜的技術工作。我們在既有建筑地基基礎加固施工時,一定要根據現場實際情況,仔細分析具體存在的問題,合理地確定既有建筑地基基礎加固的方案,以達到解決問題、節約經費的目的。

        參考文獻

        [1]簡艷軍.框架結構建筑地基基礎維修加固技術分析[J].中國高新技術企業,2011(07).

        [2]李雪松.確定樁基礎選型的綜合因素初探[J].裝備制造,2009(06).

        (作者單位:廣州市魯班建筑工程技術有限公司,廣州 510000) 來源: 《建筑中文網》.

原文網址:http://www.oh9p.com/research/201408/15261.htm

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